PRIVÉ Pererenan —
Старт продаж премиальных вилл в 4 минутах от пляжа Переренан

Инвестируйте в проект
по самой выгодной цене на старте. Максимальный срок лизхолда в Переренане!

2 кв 2027
Ввод проекта

в эксплуатацию
1-4 спальни
Обилие планировочных решений
от 50 м² до 127 м²
5 лет
Полная окупаемость

ROI 20%

Срок окупаемости проекта
составляет 7 лет (14,1% годовых) при смешанной стратегии: сдача в аренду + последующая перепродажа.

Среднегодовая доходность
за 5 лет при смешанной стратегии сдача в аренду + последующая перепродажа составит 16%.

33 лет
Лизхолд +25 лет с правом
приоритетного продления
всего
18
вилл
от $200 000

PRIVÉ Pererenan — это 18 премиальных вилл со вторым светом на охраняемой приватной территории.

Территория комплекса гармонично организована: 18 индивидуальных участков с виллами окружены зелёными насаждениями 
и объединены общей тенистой аллеей — уютным пространством для прогулок и досуга

icon
Высокий туристический поток круглый год
icon
Стабильный спрос на аренду премиум-жилья в престижной локации

Среднегодовая загрузка на Бали
за прошлый год составила 72%.
По сравнению с предшествующим
годом прирост составил 40%.

*Исследование Horwath HTL 2024.

icon
Выгодный и стабильный актив
для пассивного дохода

Одна из уникальных особенностей планировок вилл — наличие второго света, подчёркивающего премиальность 
и простор интерьеров

Жизнь в окружении
премиальной инфраструктуры

На соседнем от комплекса участке откроется премиальный резорт с инфраструктурой международного уровня. Это wellness-пространство со спортивной и восстанавливающей  зонами, которое создаст уникальную спортивную атмосферу в локации.

Также в резорте будет доступно первоклассное спа-пространство с парной, бассейном и зонами для восстановления и релакса. Всё это станет дополнительным преимуществом для резидентов 
Prive Pererenan и повысит привлекательность аренды.

Рядом расположено множество стильных кафе, атмосферных ресторанов и современных пекарен — всё в шаговой доступности. Здесь собраны проекты с кухней ведущих мировых гастро-столиц и каждый сможет найти для себя любимое заведение на свой вкус.

Высокий уровень сервиса, качественные продукты и уютные пространства делают эти заведения не просто местом для приёма пищи, а полноценной частью лайфстайла. Такое соседство усиливает привлекательность комплекса как для жизни, так и для краткосрочной аренды.

В непосредственной близости от комплекса находятся современные студии йоги и фитнес-залы, где можно поддерживать тело в тонусе и восстанавливать баланс. Пространства созданы для занятий 
в комфортной атмосфере — 
как в группах, так и индивидуально.

Наличие спортивной инфраструктуры рядом делает повседневную рутину насыщенной и полезной без необходимости тратить время на дорогу. Это особенно ценно для арендаторов, которые стремятся 
к активному и осознанному образу жизни.

Так же рядом есть премиальные
спа-пространства с продуманной атмосферой уединения и покоя. Здесь можно пройти сеансы расслабляющего массажа, восстановиться после активного дня или просто отдохнуть в тишине.

Каждое из этих мест предлагает широкий выбор процедур от классического массажа до телесной терапии и ароматических ритуалов. Такое соседство усиливает качество жизни на вилле и делает проживание ещё более притягательным для арендаторов.

Внутри комплекса расположено собственное уютное кафе с вайфаем, где можно не только насладиться завтраком или кофе, но и заказать еду с доставкой прямо к себе домой всего за 20 минут.

Кафе также идеально подходит для личных и деловых встреч, не покидая пределы комплекса. Располагающая атмосфера и спокойная обстановка позволяют провести звонки, переговоры или просто сменить локацию в течение дня.

1
из 5

Проект расположен в сердце самой
престижной локации Бали

Приватность и тишина — важнейшая часть локации. Комплекс скрыт от шумных дорог в уютном переулке Переренана, окружённый зеленью и тишиной. 
При этом до пляжа (1,2 км), ресторанов и всей инфраструктуры — 4 минуты на пешком и траспорте.

Современная архитектура в диалоге с природой

Концепция PRIVÉ Pererenan с самого начала разрабатывалась как архитектурно и визуально сильный продукт — с вау-эффектом, который сразу цепляет взгляд.

В отделке — светлый натуральный камень, текстурированный бетон и панорамное остекление, подчёркивающее связь с окружающим ландшафтом. За счёт выразительной архитектуры, продуманного ландшафта и атмосферы премиального уюта мы формируем высокий спрос и обеспечиваем рост доходности для инвесторов.

Внутренний двор комплекса — это приватная зелёная аллея, скрытая от внешнего мира и созданная для тихих и уединённых прогулок. Пространство без байков и машин наполнено деревьями и ландшафтным озеленением.

Аллея объединяет виллы и создаёт камерное пространство, где ничто не нарушает покой. Здесь можно отдохнуть под деревом или просто пройтись в тишине среди зелени.

На заднем дворе вилл расположен приватный бассейн окружённый зеленью и скрытый от посторонних глаз. Эта атмосферная зона идеально подходит как для неспешного отдыха днём, так и для тёплых вечеров в расслабленной атмосфере.

Рядом с бассейном обустроена лаунж-зона с шезлонгами и обеденной группой для ужинов на свежем воздухе. Это место, где приятно проводить время с близкими, устраивать тёплые посиделки и наслаждаться тропическими вечерами.

На террасе второго этажа каждой виллы расположена лаунж-зона с мягким диваном, где можно уединиться с книгой или насладиться утренним кофе. Это место сочетает в себе уединённость и простор.

Здесь приятно проводить вечера в тишине или общаться с близкими в непринуждённой обстановку. Мягкая мебель, продуманное освещение и вид не зелень делают террасу идеальным местом для отдыха и восстановления.

1
из 4

Приватное комьюнити состоятельных экспатов и туристов в премиальной локации

Проект расположен в районе, где формируется закрытое сообщество резидентов с высоким уровнем жизни — здесь уже открываются авторские рестораны, бутик‑клубы падела и йоги, коворкинги и wellness-пространства.
Это не просто локация, а среда, где люди выбирают стиль, комфорт и приватность.

Нажмите на номер виллы, чтобы посмотреть информацию о ней
Кафе
Река
Концепция резорта и его инфраструктуры может претерпеть изменения.

Скачайте полную презентацию проекта PRIVÉ Pererenan

Получите презентацию 

с планировками, рендерами и расчётом финансовых показателей окупаемости удобным для вас способом

Получить в WhatsApp
без звонков и спама

Просторные и уютные
европейские интерьеры

Интерьеры выполнены в эстетике современного минимализма — сдержанность, теплота и визуальная лёгкость. Пространства наполнены воздухом и светом благодаря открытым планировкам, панорамному остеклению и второму свету, который усиливает ощущение объёма и связи
с природой.

В отделке используются натуральные материалы: светлый камень, фактурный бетон, дерево тёплых оттенков и ротанг. Цветовая палитра — спокойная и органичная: белый, бежевый, песочно-серый — создают ощущение уюта и тишина.

Гостиные спроектированы как открытое и светлое пространство, объединяющее зону отдыха, кухню и обеденную зону. Панорамные окна наполняют интерьер естественным светом и создают ощущение свободы.

Мягкие диваны, тёплые текстуры и натуральные материалы придают пространству уют и домашний комфорт. Здесь одинаково приятно провести тихий вечер, принять гостей или устроить семейный ужин.

Каждая деталь интерьера
в PRIVÉ Pererenan продумана
так, чтобы вызывать «вау-эффект» — 
от композиции пространства до декоративных акцентов. Такой
подход делает проживание не просто комфортным, а по-настоящему вдохновляющим и запоминающимся.

Эстетика и функциональность интерьеров усиливают конкурентные преимущества проекта, привлекая арендаторов, которые ищут стиль, комфорт и уникальный опыт. Это превращает виллы в привлекательный актив для инвесторов с высоким потенциалом доходности.

Просторные спальни наполнены мягким естественным светом благодаря панорамным окнам и продуманной планировке. В каждой спальне — собственный санузел, что обеспечивает максимальное удобство и приватность.

Интерьер дополняется функциональной зоной, которую можно использовать как мейкап-столик или уютное рабочее место. Это пространство отлично подходит как для отдыха, так и для утренних или вечерних ритуалов.

Санузлы выполнены с особым вниманием к деталям — использованы натуральные текстуры, светлая палитра и высококачественные материалы. Премиальная европейская сантехника подчеркивает уровень комфорта и эстетики.

Благодаря окнам в ванных комнатах здесь всегда присутствует естественный свет, создающий ощущение простора и уюта. Это место, где приятно начать утро или расслабиться вечером в атмосфере спокойствия и эстетики.

1
из 5

6 вариантов планировок
с возможностью кастомизации

VILLA_1BR_T1
60 м²
1
1
4 виллы в продаже
$ По запросу
VILLA_2BR_T1
83 м²
2
3
3 виллы в продаже
$ По запросу
VILLA_2BR_T2
80 м²
2
3
3 виллы в продаже
$ По запросу
VILLA_2BR_T3
88 м²
2
3
3 виллы в продаже
$ По запросу
VILLA_3BR_T1
122 м²
3
4
3 виллы в продаже
$ По запросу
VILLA_4BR
179 м²
4
5
2 виллы в продаже
$ По запросу
Все виллы сдаются с полным
комплектом техники и мебели
icon
Бытовая техника

и электроприборы
icon
Полный комплект мягкой и корпусной мебели
icon
Кухня с техникой
и обеденная зона
icon
Сантехника брендов Grohe, Bossini Paloma
bg

Узнайте подробнее
об условиях оплаты

Получите консультацию по покупке
PRIVÉ Pererenan, указав контактный номер телефона или связавшись через WhatsApp

Консультация WhatsApp
без звонков и спама

Возьмем на себя полное управление вашей виллой

Продвижение на агрегаторах
и повышение вашей доходности
Ведение бухгалтерии
и управление платежами
Ремонт и обслуживание
территории и вилл
Регулярные отчёты
и выплаты собственникам

Почему виллы PRIVÉ Pererenan — 
это лучший вариант для инвестиций?

icon

Увеличенный лизхолд
33+25 лет

Большинство проектов в этой локации предлагают меньший срок аренды. Это обеспечивает стабильность, защищённость прав собственности и на $150 000 - $600 000 больше выручки.

icon

Высокий спрос
на аренду

Переренан — район с бурным ростом. Спрос на аренду здесь стабильно высок за счёт потока экспатов и туристов, при этом количество свободной земли очень ограничено, что защитит будущих инвесторов от излишней конкуренции.

icon

Концепция, ориентированная на доходную аренду

Проект создан с учётом предпочтений арендаторов: приватность, бассейны, зоны отдыха, кафе. Это повышает загрузку, средний чек и привлекательность вилл.

Юридическая и финансовая надёжность проекта

icon

Земля с возможностью жилого и коммерческого использования

Проект расположен на земле типа С-2 в «красной зоне», что даёт право официально проживать самостоятельно, сдавать в аренду и вести гостиничный бизнес.

icon

Официальное разрешение на строительство (PBG)

Строительство ведётся на основе выданного государством разрешения PBG — это подтверждает законность всех работ.

icon

100% личное финансирование проекта

Проект полностью финансируется за счёт собственных средств владельца, независимо от продаж, что гарантирует его завершение.

Создаем партнерства и увеличиваем ваш доход

Мы создаём не просто жильё, а активы с высокой доходностью и прозрачным управлением. Наша команда обеспечивает стабильную аренду, полное сопровождение и регулярные выплаты без лишних забот. Это уже доказывает успешный опыт реализации наших предыдущих проектов — Berawa Week и Bingin Elements.

Мы строим только на собственные средства без привлечения внешнего капитала — это гарантирует бесперебойное финансирование проектов без зависимости от внешних факторов и соблюдение заявленных сроков

Prive Pererenan — проект, в котором нам самим хотелось бы жить. Мы выбрали лучшую локацию и создали продукт, сочетающий эстетику, надежность и инвестиционную ценность.

signature
Дмитрий Пучкин
Основатель Urban Escape
bg

Контакты

Для быстрого контакта с менеджером проекта
воспользуйтесь удобным способом связи

Получить в WhatsApp
без звонков и спама