Премиальные виллы в 7 минутах от океана. В сердце самой востребованной локации Бали — Бингин

Виллы с панорамным видом на океан и неограниченным правом собственности «фрихолд»

3 квартал 2026
Ввод проекта
в эксплуатацию
3-4 спальни
Просторные виллы
площадью 170-256 м²
9,2 лет
Полная окупаемость,
ROI 10,9%

Срок окупаемости проекта составляет 9,2 лет (10,9% годовых) при рентной стратегии.

Среднегодовая доходность за 5 лет при смешанной стратегии сдача в аренду + последующая перепродажа составит 15,3%.

Фрихолд
Неограниченный фрихолд с бессрочным владением
всего
4
виллы
от $580 000

Bingin Elements
— это 4 премиальные виллы в статусном районе острова в 7 минутах от океана

Живописный пляж, океан и доступ к лучшей инфраструктуре острова с высоким уровнем сервиса привлекают обеспеченных туристов со всего мира.

Посмотрите подробный
видео-обзор проекта
7:41 мин
icon
Высокий туристический
поток круглый год
icon
Стабильный спрос на аренду
премиум-жилья в престижной локации

Среднегодовая загрузка на Бали за прошлый год составила 72%. По сравнению с предшествующим годом прирост составил 40%.

*Исследование Horwath HTL 2024.

icon
Выгодный актив для пассивного дохода

Ключевой особенностью проекта является расположение в самой востребованной и популярной локации для наиболее состоятельной категории гостей Бали — Бингин.

Живописный пляж в окружении премиальной инфраструктуры

В 7 минутах находятся кафе, рестораны, клубы, спа и фитнес-центры,
поле для гольфа, а главное — пляж Бингин — один из лучших серф-спотов на Бали с красивейшими закатами.

icon
Рядом с домами нет шумных дорог и мест скопления
туристов, что обеспечивает покой и приватность.

Востребованная архитектура, не теряющая актуальности

Облик домов и природное окружение воспроизводят основную концепцию проекта. Живописная флора, бескрайний океан, согревающее солнце и небесный простор составляют вместе 4 элемента для гармоничной жизни.

Проект представляет собой воплощение современного конструктивизма со стильными минималистичными фасадами, создавая востребованную для европейской аудитории эстетику.

Большие панорамные окна от пола до потолка позволяют наслаждаться невероятными видами на неперекрываемые пейзажи острова и закаты прямо из спален.

Из вилл Вода и Огонь открываются виды на океан, холмы и вулкан. Вилла Воздух — с панорамными видами на город, океан и на вулкан. Вилла Земля — с видами на долину с густой растительностью и потрясающий закат.

Просторный приватный
инфинити-бассейн с панорамным видом и зоной для загара, занятий спортом, духовными практиками и барбекю.

Проводите вечера и встречайте закаты c родными и близкими, готовя любимые блюда на открытом огне и занимаясь спортом, не выходя из дома.

На втором этаже расположены просторные спальни с панорамными окнами, местами хранения и собственными прямыми выходами на террасу, откуда открываются живописные виды.

На террасе можно обустроить небольшую рабочую зону или уютное место для отдыха, медитаций и занятий йогой.

1
из 4

Скачайте полную презентацию проекта Bingin Elements

Получите презентацию с планировками, рендерами и расчетом финансовых показателей окупаемости удобным для вас способом

Получить в WhatsApp
без звонков и спама

Интерьеры,
в которых хочется жить

Три виллы имеют по три просторных спальни, а самая большая вилла — четыре спальни с собственными ванными, гардеробными и террасами.

Продуманное зонирование пространства позволяет реализовать несколько сценариев проживания на вилле, где гости на разных этажах виллы могут наслаждаться уединением, не нарушая приватности друг друга.

В интерьерах вилл воплощен современный минимализм, адаптированный под запросы требовательной европейской аудитории.

Интерьеры с премиальной мебелью, техникой и сантехникой дополнены легкими акцентами бохо-стиля, что добавляет нотку балийского антуража и создает теплую, уютную атмосферу.

Просторная гостиная на первом этаже вмещает большую компанию, обеспечивая комфорт для всех гостей.

Зона отдыха идеально подходит для приятных вечеров в большой компании. Здесь же находится отдельный санузел, чтобы гостям не приходилось нарушать приватность жильцов дома.

Планировка вилл Вода, Огонь, Земля предусматривает наличие 3 спален и 4 санузлов, а вилла Воздух — 4 спальни, полноценный кабинет и 5 санузлов.

К каждой спальне предусмотрен свой санузел, а также отдельная зона со столом и креслом, которую можно использовать как рабочее место или мейкап-зону.

Отделка премиальными
материалами и продуманные инженерные решения обеспечивают устойчивость здания к износу и тропическому климату c гарантией 5 лет на конструктив дома.

Современные инженерные решения, такие как усиленные насосные баки, система очистки воды, продуманная дренажная система и европейская сантехника, гарантируют эксплуатацию дома без лишних хлопот.

1
из 5

Всего 4 виллы
с индивидуальными планировками

Вилла Огонь
220 м²
3
4
Планировка
Вилла в продаже
$650 000
Вилла Вода
170 м²
3
4
Планировка
Вилла продана
Вилла Земля
256 м²
3
4
Планировка
Вилла в продаже
$630 000
Вилла Воздух
254 м²
4
5
Планировка
Вилла в продаже
$690 000
Все виллы сдаются с полным комплектом техники, мебели и декора
icon
Бытовая техника
и электроприборы
icon
Полный комплект мягкой
и корпусной мебели
icon
Текстиль, декор
и прочие предметы быта
icon
Сантехника брендов
Grohe, Bossini Paloma
bg

Узнайте подробнее об условиях оплаты

Получите консультацию по покупке виллы Bingin Elements, указав контактный номер телефона или связавшись через WhatsApp

Консультация WhatsApp
без звонков и спама
Аренда
Аренда + перепродажа

Сценарий подразумевает консервативный формат инвестирования, при котором владелец получает стабильный ежемесячный рентный доход от сдачи виллы в аренду через управляющую компанию

Реалистичный сценарий
Полная окупаемость
9,2 лет
Доходность, ROI
10,9%
Заполняемость
81%
Цена аренды в сутки
$442
Прибыль за 5 лет
$342 487
Прибыль за 80 лет
$15 061 778
Оптимистичный сценарий
Полная окупаемость
7,1 лет
Доходность, ROI
14,1%
Заполняемость
90%
Цена аренды в сутки
$500
Прибыль за 5 лет
$444 100
Прибыль за 80 лет
$19 530 485
Пессимистичный сценарий
Полная окупаемость
13,2 лет
Доходность, ROI
7,6%
Заполняемость
70%
Цена аренды в сутки
$376
Прибыль за 5 лет
$238 397
Прибыль за 80 лет
$10 484 121
При сумме инвестиций $630 000
Консультация WhatsApp
без звонков и спама

Возьмем на себя полное управление вашей виллой

Продвижение на агрегаторах
и повышение вашей доходности
Ведение бухгалтерии
и управление платежами
Ремонт и обслуживание
территории и вилл
Регулярные отчёты
и выплаты собственникам

Почему виллы Bingin Elements
— это лучший вариант для инвестиций?

icon

Рост стоимости вилл

Благодаря привычному бессрочному праву владения фрихолд рост цены актива с такой формой собственности, более стабильный и прогнозируемый.

icon

Ввод в эксплуатацию
уже в 2026 году

Сдача проекта и готовность принимать жильцов запланирована уже в этом году.

icon

Виллы составляют
57% от общего спроса

Это наиболее популярный тип жилья как среди местных жителей, так и среди иностранцев для краткосрочного, среднесрочного и долгосрочного пребывания.

*Исследование Horwath HTL 2024.

Виллы на Бали выбирают
инвесторы со всего мира

icon

Растущий
туристический тренд

Более 5 миллионов иностранных и 10 миллионов внутренних туристов за 2023 год.

icon

Активное развитие инфраструктуры острова

Строительство нового аэропорта, метрополитена, морского порта и других масштабных проектов.

icon

Стабильная внешняя и внутренняя политика

7 место по ВВП в мире, инфляция всего 3%, лояльность к зарубежным инвесторам.

Не продаём,
а создаем партнёрства

Зачастую отношения застройщика с клиентом заканчивается на этапе передачи ключей. Но наше сотрудничество в этот момент только начинается.

Команда Urban Escape реализует полное обслуживания вилл, обеспечивает круглогодичную заполняемость через собственную управляющую компанию и регулярные выплаты дохода собственникам.

Мы создаем долгосрочные отношения и являемся надежным проводником в инвестиционную недвижимость Бали, гарантируя безопасноcть и высокие показатели доходности.

signature
Дмитрий Пучкин
Основатель Urban Escape
bg

Контакты

Для быстрого контакта с менеджером проекта воспользуйтесь удобным способом связи

Консультация WhatsApp
без звонков и спама